Seis Arquitrabes
Fernando Espinosa Gutiérrez
seis arquitrabes
arquitectura técnica
Seis Arquitrabes
 
PUBLICACIÓN
Consejos y documentos para coordinar la seguridad de una obra
Fernando Espinosa Gutiérrez
Edición: 2012
ISBN: 978-84-616-0803-4
Páginas 125
Disponibilidad inmediata
 

Dirección de Ejecución Material

EJECUCIÓN MATERIAL DE LA OBRA

 

 

 

 

 

 

El arquitecto técnico ocupa hoy un papel muy importante en el sector de la edificación, como técnico que conoce y aplica las técnicas al proceso constructivo.

Nuestra intervención no se limita al diseño y aplicación de éstas técnicas, sino que ocupa un lugar fundamental en la gestión del proceso constructivo, desarrollando cometidos tales como asesoramiento en la contratación y en la selección y compra de productos, materiales e instalaciones; la obtención de autorizaciones y licencias administrativas; la realización de los estudios y programación económica de la promoción, o el seguimiento del cumplimiento del contrato de obra y de los contratos de suministro.

Todo ello con independencia de la gestión económica de la construcción, que incluye los tradicionales aspectos de mediciones y valoraciones económicas de unidades de obra, consecuencia de la dirección de su ejecución, función esta última que constituye rasgo característico de la profesión. A ello se suma una creciente intervención, en ocasiones impuesta por la normativa propia de las Comunidades Autónomas, en materia de programación y control de calidad.

Existe una faceta del ejercicio profesional que progresivamente adquirirá mayor relieve e importancia, por razón del creciente proceso de industrialización que afecta a la actividad constructiva, y que se refiere a la intervención en los procesos de fabricación de materiales y elementos para la construcción, y especialmente al control de su producción, que es previsible vaya sustituyendo paulatinamente al control de recepción.

Otras funciones, tales como las peritaciones y valoraciones inmobiliarias, especialmente en el mercado hipotecario; el levantamiento de planos de solares y edificios; la elaboración de informes sobre el estado de conservación y uso de edificios construidos; las peritaciones judiciales, entre otras, suponen un espectro también importante de actividad. Y no debemos olvidar la jefatura de obra, otra faceta destacable en el ejercicio, especialmente en las grandes promociones y que se ha visto fuertemente impulsada después de la promulgación de la LOE, por mor de la específica configuración que de dicha función profesional se contempla en su artículo 11.2.c).

Al margen de todo ello queda la actividad proyectista, especialmente importante en el ámbito de las obras de rehabilitación, reparación y consolidación o incluso demolición de edificios construidos y en las de adaptación y decoración de locales comerciales, que generalmente llevan además consigo la dirección de las propias obras, en los términos establecidos en la vigente legislación.

El campo de la docencia y el ejercicio de la función pública, es un ámbito muy importante de intervención profesional. No se puede olvidar que, en gran parte de los más de 8.000 municipios españoles, los servicios técnicos los desempeñan arquitectos técnicos. Su implantación es considerable en las Administraciones Autonómicas y también en la Administración Central.

Por las características de nuestra formación, los arquitectos técnicos poseemos una gran versatilidad, que nos permite adaptarnos a las circunstancias cambiantes del mercado de trabajo.

Diversas normas administrativas y disposiciones legales regulan la actividad profesional del arquitecto técnico, entre ellas y singularmente la Ley 12/1986, que ha regulado sus atribuciones subrayando el carácter independiente y autónomo y la plena responsabilidad de su ejercicio profesional. Entre las atribuciones que la Ley reconoce a los arquitectos técnicos se incluyen las que eran propias de la anterior titulación de Aparejador, (DD. 16/07/35 y 265/1971 de 19 de febrero) que ha regulado las intervenciones técnico-profesionales que han de concurrir en toda obra de edificación sujeta a la misma, fijando las obligaciones, derechos y responsabilidades de todos los agentes.

Por disposición de lo prevenido en el Decreto 119/1973, de 1 de febrero, los aparejadores y arquitectos técnicos incorporados a su correspondiente Colegio Profesional podrán ejercer asimismo las funciones propias de los decoradores, reguladas en el R.D. 902/1977, de 1 de abril. Y por fin, hemos de aludir a la especial relevancia que merece el reconocimiento que la Ley 38/1999, de 5 de noviembre,  de ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN (L.O.E.) realiza a la figura del arquitecto técnico. No cabe duda de que la existencia de la figura de la doble dirección en la edificación (“dirección facultativa”) no sólo se ha mantenido, sino que ha recibido un espaldarazo definitivo con la L.O.E., la cual consolida la intervención obligatoria del arquitecto técnico como “director de ejecución”, ya contemplada en el Decreto de 16 de julio de 1935, otorgándola, ahora, rango legal. La L.O.E., incluso amplía la intervención obligatoria del arquitecto técnico como “director de ejecución”, a todas aquellas obras en las que el director de obra sea arquitecto, incluyendo las destinadas a usos industriales y a otros en los que hasta ahora no era obligada nuestra intervención. Además, el tratamiento que la L.O.E. otorga a la concurrencia de dos direcciones técnicas diferenciadas e independientes parte de la asunción de su plena justificación técnica, determinando por tanto, la inexistencia de relación subalterna alguna entre los facultativos intervinientes en la obra, cada uno de los cuales tiene sus propias y excluyentes -aún cuando evidentemente relacionadas- funciones, capacidades y responsabilidades.

FUNCIONES DEL ARQUITECTO TÉCNICO COMO DIRECTOR DE LA EJECUCIÓN A PARTIR DE LA L.O.E.

Como componente de la Dirección Facultativa (constituida por el director de obra, director de la ejecución y, en su caso, coordinador de seguridad y salud en fase de ejecución):

  • Asume la función técnica de dirigir la ejecución material de la obra y de controlar cualitativa y cuantitativamente la construcción y la calidad de lo edificado (control de calidad).
  • Verifica la recepción en la obra de los productos de construcción, ordenando la realización de ensayos y pruebas.
  • Dirige la ejecución material de la obra comprobando los replanteos, los materiales y la correcta ejecución y disposición de los elementos constructivos y de instalaciones, de acuerdo con el proyecto y con las instrucciones del director de la obra.
  • Consigna en el libro de órdenes y asistencias las instrucciones precisas.
  • Suscribe el acta de replanteo o de comienzo de obra y el certificado final de obra (de obligatoria aportación al acta de recepción de la obra).
  • Elabora y suscribe las certificaciones parciales y la liquidación final de las unidades de obra ejecutadas.
  • Recibe los resultados de los ensayos o pruebas de servicio de materiales, sistemas o instalaciones, que le han de ser entregados, obligatoriamente, por las entidades y laboratorios de control de calidad de la edificación que, además, han de prestarle asistencia técnica.
  • Colabora en la elaboración de la documentación de la obra ejecutada (libro del edificio) y aporta los resultados del control realizado.

 INTERVENCIONES EN EDIFICACIÓN DEL ARQUITECTO TÉCNICO A PARTIR DE LA L.O.E

  • Obligatoria, como director de ejecución y componente de la Dirección Facultativa:
  • En todas las obras de nueva construcción del grupo a)*, es decir, aquéllas cuyo uso principal sea el residencial en todas sus formas, administrativo, sanitario, religioso, docente y cultural. Asimismo y, cuando el director de obra sea arquitecto, en las construcciones de edificios del grupo b)*, es decir, aquéllas cuyo uso principal sea el aeronáutico; agropecuario; de la energía; de la hidráulica; minero; de telecomunicaciones; del transporte terrestre, marítimo, fluvial y aéreo; forestal; industrial; naval; de la ingeniería de saneamiento e higiene; y accesorio a las obras de ingeniería y su explotación.
  • En todas las obras proyectadas y dirigidas por arquitecto que se realicen sobre edificaciones existentes correspondientes a los usos reseñados en el apartado anterior, cuando tengan carácter de intervención total o, en el caso de tratarse de intervenciones parciales, produzcan una variación esencial de la composición general exterior, la volumetría o el conjunto del sistema estructural o tengan por objeto cambiar los usos característicos del edificio, supuestos todos ellos que se entienden alteran la "configuración arquitectónica" de la edificación.
  • En edificios catalogados o que dispongan de algún tipo de protección de carácter ambiental o histórico-artístico, proyectadas y dirigidas por arquitecto así como en las obras de carácter parcial que afecten a los elementos o partes objeto de protección.
  • Potestativa, como componente de la Dirección Facultativa, en calidad de director de ejecución en todas las obras proyectadas o dirigidas por titulados de la ingeniería.
  • Potestativa en el proyecto y dirección (de obra y de ejecución) en:
  • Obras de nueva construcción o intervenciones en edificios existentes del grupo c)* -es decir aquéllas cuyos usos no figuran relacionados en los grupos a) y b)- con arreglo a las disposiciones legales vigentes para la profesión y de acuerdo con su especialidad y competencias específicas.
  • Obras de nueva planta de escasa entidad constructiva y sencillez técnica que no tengan, de forma eventual o permanente, carácter residencial ni público y se desarrollen en una sola planta.
  • Obras de ampliación, modificación, reforma o rehabilitación en edificios existentes que no tengan carácter de intervención total, no produzcan una variación esencial de su composición general exterior de su volumetría o del conjunto del sistema estructural y no cambien el uso característico del edificio.
  • Obras de demolición.
  • Obras de decoración.
  • Otras obras y construcciones que no tengan la consideración de edificaciones, de acuerdo con su especialidad.
  • Otras intervenciones
  • Redacción y firma de estudios de seguridad y salud y redacción de planes de seguridad y salud. Asistencia técnica previa a tales actuaciones.
  • Coordinación, en fase de proyecto y de ejecución, de la seguridad y salud de las obras de construcción, con incorporación a la Dirección Facultativa.
  • Redacción de proyectos parciales o documentos técnicos, con firma y responsabilidad propia, en aspectos concretos correspondientes a las especialidades y competencias específicas de la profesión.
  • Realización, con firma y responsabilidad propia, de mediciones, cálculos, valoraciones, tasaciones, peritaciones, estudios, informes, planos de labores y otros trabajos análogos.

Fernando Espinosa Gutiérrez
arquitecto técnico
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